Счетная палата России выдвинула инициативу о необходимости пересмотра законодательства в сфере приватизации, что позволит ускорить процесс введения в оборот недвижимости, изъятой у коррупционеров. Согласно отчету надзорного органа, лишь 8% из 9 тысяч таких объектов нашли новых владельцев, что связано с действующими законодательными барьерами.
Сложности и ограничения
С 2021 года российским государством было приватизировано всего 240 объектов коррупционного имущества, что составляет менее 4% от общего числа. В текущем 2023 году в аренду было передано 224 объекта, также не превосходящие 4%. Доходы федерального бюджета от продаж и аренды этой недвижимости составили 3,2 миллиарда и 832,2 миллиона рублей соответственно.
Анализ показывает, что основными проблемами в сфере реализации этого имущества являются недостатки в законодательстве, касающиеся передачи объектов от Федеральной службы судебных приставов в управление Росимущества. Это обстоятельство не только увеличивает сроки вовлечения имущества в экономический оборот, но также приводит к оформлению объектов, которые фактически не существуют.
Невыдача прав собственности
Процесс государственной регистрации права собственности на коррупционное имущество может занимать от года и половины до двух лет, в основном из-за длительных процедур снятия арестов и запретов. По состоянию на 1 августа 2025 года не зарегистрировано право собственности на 404 объекта, общая стоимость которых составляет 1,1 миллиарда рублей.
Законодательные ограничения усугубляют ситуацию, например, тревожным остается факт, что продажа на торгах конфискованных земельных участков, предназначенных для строительства, полностью запрещена. В Московской области с 2020 года осталось нераспроданными более 2 тысяч земельных участков площадью 581,3 гектара на общую сумму свыше 2,7 миллиарда рублей.
Перспективы изменений
Счетная палата уверена, что предложенные изменения в закон о приватизации, которые предполагают снятие ограничений на продажу недвижимости, конфискованной в связи с коррупционными преступлениями, смогут устранить существующие пробелы. Это сможет не только улучшить правоприменение, но и вернуть в экономический оборот значительные активы, которые в настоящее время простаивают и теряют свою ценность.
