Недавние обсуждения в Госдуме касательно налогового законодательства вызвали опасения у граждан, которые опасаются сокращения налоговых льгот при продаже жилья. Однако Минфин поспешил развеять эти страхи, заверив, что никакие основные льготы не будут отменены, и они остаются в силе.
Что нового вводит законопроект
Законопроект, который был одобрен в первом чтении, уточняет порядок применения льгот по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже недвижимости. На данный момент действуют следующие правила:
- Если недвижимость находится в собственности более пяти лет, то при ее продаже налог не уплачивается;
- В случае наследства или приватизации, при продаже можно избежать уплаты налога уже после трех лет владения.
Ключевые уточнения
Однако изменения вводят важные уточнения. Теперь срок владения должен быть непрерывным, что означает, что если собственность переходила от одного лица к другому или была утрачена, срок владения обнуляется. Минфин отметует, что это уточнение лишь фиксирует уже существующую практику, чтобы сделать её более понятной.
Дополнительные льготы для семей с детьми
Также вводятся изменения, которые расширяют возможности для семей с детьми. Теперь освобождение от НДФЛ при продаже одной недвижимости и покупке другой будет доступно для большего числа семей. К примеру:
- На льготу смогут рассчитывать семьи с недееспособными совершеннолетними детьми;
- Если ребенок появился после продажи жилья, но не позже октября следующего года, это также будет учитываться при предоставлении льготы.
В целом, изменения направлены на то, чтобы адаптировать законодательство к реальным жизненным ситуациям, создавая более прозрачные условия для граждан.
