Недвижимость для многих семей — это символ стабильности и залог будущего, но мошенники уже готовы воспользоваться вашими опасениями. С переходом на электронные свидетельства о праве собственности, вместо привычных бумажных, часто возникают вопросы безопасности. Удобство интернет-систем — это только одна сторона медали, а с увеличением количества сделок мошенники находят все новые способы обмана.
Слабые места современных систем
На сегодняшний день для того, чтобы продать квартиру, требуется всего лишь подпись ее владельца на договоре. Довольно часто в таких документах указывается, что деньги «переданы наличными», хотя проверить факт передачи бывает невозможно. Такая ситуация ставит собственников под угрозу: покупатель может легко обратиться в суд для регистрации своего права собственности, ссылаясь на то, что «деньги были переданы, а продавец уклоняется от сделки». Законы здесь стоят на стороне покупателя, оставляя владельца квартиры в неизменном положении.
Мошеннические схемы, с которыми стоит быть осторожным
Разнообразные схемы обмана сегодня активизировались, и владельцам жилья стоит быть особенно внимательными:
- Ложные документы: Некоторые мошенники предлагают подписать «документ для соцслужбы», который на самом деле является продажным договором.
- Фальшивые кредиты: Не зная об этом, человек может фактически подписаться на продажу жилья вместо получения займа.
- Психологическое давление: Мошенники могут представляться чиновниками, угрожать утратой жилья и заставлять владельца продавать квартиру под давлением.
Всё это говорит о том, что мошенники играют на доверии и беззащитности своих жертв. Последствия могут быть жестокими, и важно знать, как защитить себя и близких.
Эффективные меры для защиты имущества
Государственные органы предложили несколько инструментов, которые могут помочь предотвратить мошеннические схемы:
- Запись электронной почты в ЕГРН: Это позволит владельцам получать уведомления о любых изменениях, связанных с их недвижимостью.
- Оформление договора ренты: Он гарантирует сохранение права проживания даже в случае передачи квартиры другому лицу.
- Передача доли в квартире родственнику: Это создаст дополнительные препятствия на пути к полной продаже.
Несмотря на развитие цифровых технологий, никакая система не сможет защитить от человеческой доверчивости. Ответственность за сохранность своего имущества лежит на владельцах, и необходимо быть внимательными и осведомленными, чтобы избежать неприятных сюрпризов.
