Новые штрафы за неубранный снег: управляющие компании рискуют потерять миллионы

22 февраля 2026, 13:20

Представьте себе утро зимы: выходя из подъезда, вы скользите на льду, падая и получая травму. Или ещё хуже с крыши многоэтажки срывается снежная глыба, угрожая детям на тротуаре. Кто понесет ответственность за такие инциденты? Управляющая компания, скорее всего, возразит: Это зима, что ж поделаешь. Но с 2026 года бездействие обернется для них серьезными финансовыми потерями штрафы могут достигнуть 900 000 рублей. Новый законопроект, недавно внесенный в Госдуму, значительно увеличивает ответственность за зимнее обслуживание многоквартирных домов. Разберемся, почему очистка снега станет более выгодной, чем оплата штрафов, и как нововведения помогут жильцам иметь реальное влияние на управляющие компании.

Строгость законопроекта: от символики к реальным последствиям

Современные меры ответственности за неубранный снег зафиксированы в статье 7.22 КоАП РФ и касаются нарушений в содержании жилых домов. Однако текущие штрафы, установленные на протяжении многих лет, стали незначительными по сравнению с доходами управкомпаний.

Действующие штрафы до изменения:

  • Должностные лица (например, директора УК) от 4 000 до 5 000 рублей.
  • Юридические лица (УК и ТСЖ) от 40 000 до 50 000 рублей.

Для многих компаний штраф в 50 000 рублей просто плата за ведение бизнеса, которую проще заплатить, чем нанимать дворников и альпинистов для уборки.

Однако новый законопроект ( 598773-8) предлагает ввести новое правонарушение ненадлежащее содержание общего имущества в зимний период, с санкциями, которые заставят задуматься.

Новые штрафы: какие последствия ждут управляющие компании?

Как изменится ответственность:

  • Штрафы для УК увеличатся в 10 раз, достигая 500 000 рублей за неубранный двор сумма, которая может полностью съесть квартплату за месяц.
  • Если из-за сосульки пострадает человек, штраф может составить почти 1 000 000 рублей, что уже представляет серьезную угрозу для бизнеса.
  • Также под ответственность попадут индивидуальные предприниматели, управляющие домами они будут нести ответственность как юридические лица.
  • Ответственность возникает не только за наледь, но и за отсутствие мер по ограничению доступа к опасным зонам.

    • Кто же будет отвечать?

    Законопроект четко обозначает ответственных лиц и организации:

  • Управляющие компании (УК) они отвечают за содержание общего имущества.
  • Товарищества собственников жилья (ТСЖ) и жилищные кооперативы ответственность ложится на их председателей и правление.
  • Ресурсоснабжающие организации при условии, что это прописано в договоре.
  • Руководители и ответственные сотрудники всех вышеперечисленных организаций.

    • Нововведения направлены на экономическую невыгодность халатности, так как штрафы призваны стать настоящей угрозой для финансов этих организаций.

    Источник: Жизнь и закон
    Больше новостей на Kaluga-news.ru