С весны 2025 года в России вступают в силу обновлённые нормы, регулирующие использование земельных участков.
Эти изменения касаются всех владельцев — от дачников и собственников загородных домов до тех, кто владеет землёй в черте населённых пунктов. Главная цель нововведений — повысить ответственность собственников и сократить количество заброшенных территорий, которые ухудшают экологию и внешний вид городов и сёл.
Почему нужны новые правила?
Проблема заброшенных земель становится всё более острой. Неухоженные участки часто превращаются в свалки мусора, заросли сорняков и очаги загрязнений, что негативно сказывается на жизни соседей и мешает развитию территорий. Новые нормы вводят чёткие критерии освоения земли, позволяющие государству эффективнее контролировать использование участков.
Что значит освоение участка?
Под освоением понимается приведение земли в состояние, пригодное для использования по назначению. Это включает очистку от мусора и сорняков, выравнивание рельефа, осушение или увлажнение почвы при необходимости, а также наличие зарегистрированных строений или ведение деятельности, соответствующей виду разрешённого использования. Например, если земля предназначена для сельского хозяйства, она должна использоваться для выращивания культур без длительных простоев.
Сроки и переходный период
Для новых владельцев участков, зарегистрировавших право собственности после марта 2025 года, срок освоения начинается с даты регистрации. Для тех, кто владеет землёй до вступления закона в силу, установлен переходный период до марта 2028 года, в течение которого необходимо привести участок в порядок.
Что будет, если не выполнить требования?
Если собственник не приведёт участок в соответствие с новыми стандартами, ему направят предписание с требованием устранить нарушения. В случае игнорирования возможны более серьёзные меры — вплоть до судебных разбирательств и изъятия земли. Однако такие меры применяются только после нескольких предупреждений и длительного бездействия.
Советы для владельцев земель
Эксперты рекомендуют не откладывать благоустройство участка. Важно оценить текущее состояние земли, убрать мусор, зарегистрировать все постройки и привести территорию в порядок. Это поможет избежать проблем с законом и повысит рыночную стоимость участка.
Итог
Обновлённые правила направлены на систематизацию использования земель и повышение их ценности. Заброшенные участки тормозят развитие территорий, и государство стремится стимулировать собственников к ответственному отношению к земле. Чем раньше начать благоустройство, тем больше пользы можно получить от своего имущества, сообщает источник.
