Получив очередной счет за коммунальные услуги, важно внимательно изучить, какая общая площадь вашего жилья указана в квитанции. Это может быть ключевым фактором в вопросе не только финансов, но и правомерности начислений.
Основные нюансы расчетов
Согласно действующим нормам, общая площадь квартиры не включает в себя площади балконов, лоджий, веранд и террас, как указано в ст. 15 ЖК РФ и п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354). Таким образом, если в квитанции у вас значится площадь, учитывающая эти дополнительные метры, вы можете платить больше, чем положено.
Как проверить правильность сведений
Сначала проверьте информацию о площади вашего жилья в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Это официальное средство, где содержатся данные о праве собственности и площади объектов. Если площадь в реестре совпадает с той, что указана в квитанции, беспокоиться не о чем. Однако, если вы обнаружите расхождения, это сигнал к действию.
Действия при обнаружении ошибки
- Необходимо подать заявление на исправление информации в ЕГРН, чтобы данные были обновлены.
- После этого следует уведомить коммунальные службы и требовать пересчета, основываясь на исправленных данных.
Следует помнить, что перерасчет возможен только за последние три месяца; более ранние периоды не подлежат корректировке, как указано в решениях Верховного суда.
Чем быстрее вы займётесь исправлением информации и отстоите свои права, тем меньше финансовых потерь вам удастся избежать.
