Грязный подъезд: кто за это отвечает и как добиться чистоты?

Каждый день жильцы многоквартирных домов сталкиваются с ситуации, когда вход в их собственное жилье выглядит как сюжет фильма ужасов. Грязный пол, неприглядные надписи на стенах и запах, от которого хочется немедленно убежать — это реальность, с которой многие знакомы.

Что по закону?

По тому, как выглядит подъезд, становится очевидно, что управляющая компания (УК) далеко не всегда выполняет свои обязанности. Согласно Постановлению Правительства РФ № 290, УК обязана осуществлять уборку регулярно, а не по настроению. Вот несколько основных требований:

• Мыть полы в подъезде: раз в 7 дней в обычное время и раз в 3 дня в эпидсезон.
• Мыть окна: не реже 1 раза в 3 месяца.
• Чистить стены, дверные козырьки, перила, лифт и почтовые ящики: каждый месяц.

Однако на практике часто можно увидеть совершенно противоположную картину, когда уборка сводится к "маханию шваброй" раз в несколько месяцев.

Куда уходят деньги жильцов?

Каждый месяц жильцы платят за содержание и текущий ремонт, и суммы эти могут достигать нескольких тысяч рублей. Например, за квартиру площадью 60 квадратных метров платится от 1500 рублей в месяц. Умножив эту сумму на 100 квартир в доме, получается около 150 000 рублей, предназначенных на уборку и содержание.

А теперь возникает вопрос: куда уходят такие большие суммы, если в подъезде царит грязь, а о чистоте ни оправданы мечтать?

Что сделать, если подъезд оставляет желать лучшего?

Если в подъезде царит антисанитария, жильцам не стоит оставаться в стороне. Есть несколько шагов, которые можно предпринять:

• Фиксация нарушений: Сделайте фотографии или видео загрязнений, недостатков уборки, а также расписания, если оно есть.
• Подача заявления: Направьте заявление в управляющую компанию с требованием провести санитарную уборку и произвести перерасчет.

Жильцы также имеют право жаловаться в Жилищную инспекцию или Роспотребнадзор, если ситуация не меняется. У владельца квартир есть возможность не только требовать чистоты, но и добиваться перерасчета за нерегулярные услуги, а в серьезных случаях — даже уголовного преследования.