К середине 2025 года вопрос задолженности по жилищно-коммунальным услугам стал актуален, как никогда. Проблема безденежья затрагивает разных жильцов, от обеспеченных до тех, кто сталкивается с финансовыми трудностями. Учитывая постоянно растущие тарифы, управляющие компании ищут новые способы, чтобы мотивировать граждан погашать свои долги, и одним из таких решений стало сотрудничество с коллекторскими агентствами, пишет Дзен-канал ""Финансовый Полиглот"".
Ужасающие цифры задолженности
На начало текущего года общая сумма долгов по ЖКХ превысила 800 миллиардов рублей, включая задолженности как физических, так и юридических лиц. Организации, в свою очередь, не уплатили почти столько же — 700 миллиардов рублей. Эта ситуация обостряется на фоне скачущих цен на услуги, и власти пока не предлагают эффективных решений для стимулирования граждан разобраться с неоплаченными счетами.
Эксперты в сфере ЖКХ предупреждают о возможных правовых последствиях для неплательщиков. В худших случаях должники рискуют потерять свое жилье, однако эта угроза не столь актуальна для тех, кто владеет единственным жильем или арендует квартиру по социальному найму. Также стоит отметить, что управляющие компании не могут изолировать квартиры должников и отключать их от основных услуг, таких как холодная вода или отопление.
Проблемы управляющих компаний
Управляющие компании пришли к выводу, что необходимо принимать активные меры и предложили законопроект, который позволит им передавать долги коллекторам. Это нововведение нацелено на уменьшение кассовых разрывов, мешающих качественному обслуживанию жилых домов. Ситуация усугубляется тем, что многие управляющие компании не имеют прямых контрактов с ресурсоснабжающими организациями, тем самым беря на себя основной груз задолженностей.
Проблема заключается в том, что именно жильцы, добросовестно платящие за коммунальные услуги, страдают от долгов других. Нехватка финансирования вынуждает управляющие компании отказываться от необходимых ремонтных работ, что негативно сказывается на состоянии жилых зданий и может привести к коммунальным авариям в будущем.
Осторожность экспертов
Предложение главы ассоциации управляющих компаний Лины Ткаченко о передаче долгов коллекторским агентствам вызвало смешанные отзывы. Эксперты предостерегают жильцов от возможных рисков: существует вероятность, что их данные могут оказаться в руках недобросовестных коллекторов. Неплательщики могут столкнуться с агрессивными методами взыскания долга, включая угрозы. Юристы также указывают на правовые противоречия в переуступке прав требований, что создает дополнительные опасности для граждан.
