Проблема с долгами за капитальный ремонт волнует многих жителей многоквартирных домов. Эта ситуация может возникнуть как следствие занятости собственника, так и из-за ошибок в документах. Важно знать, как проверить наличие долгов и какие есть варианты их погашения, сообщает Дзен-канал "Роскачество".
Почему появляются долги за капитальный ремонт?
Долги по взносам на капитальный ремонт могут возникать по нескольким причинам:
- Неуплата текущих взносов. Это наиболее распространённая причина долгов. Отказ от уплаты приводит к образованию задолженности.
- Переход долгов от предыдущих владельцев. При покупке квартиры важно проверить, не осталось ли на ней долгов от прежних жильцов. Это может стать неприятным сюрпризом.
- Ошибки в документах. Например, новоселы могут столкнуться с неожиданными долгами за период, в который дом еще не был включён в программу капремонта.
Как проверить наличие долгов?
Чтобы выяснить, есть ли долги за капитальный ремонт, следует выполнить несколько шагов:
- Узнайте об участии дома в программе капремонта. Это можно сделать на сайте регионального Фонда капитального ремонта или через ГИС ЖКХ.
- Проверьте, как формируется фонд для капитального ремонта. На тех же сайтах можно найти актуальную информацию о вашем конкретном доме.
- Запросите информацию о задолженности. Это стоит сделать как в Фонде капитального ремонта, так и в управляющей компании, а лучше — через личный кабинет на соответствующем сайте.
Как решить проблему с долгами за капитальный ремонт?
Для начала, стоит узнать о возможных льготах. На федеральном уровне компенсации доступны многим категориям граждан, включая:
- инвалидов I и II группы, детей-инвалидов;
- Героев СССР и РФ, ветеранов войны и других участников боевых действий.
Важно помнить о сроках исковой давности по долгам, которые составляют три года. Однако, для применения этого срока потребуется обратиться в суд. В случае постоянной неуплаты, управляющая компания или региональный оператор могут инициировать судебное разбирательство с возможностью ареста имущества.
Наилучший способ избежать долгов — не допускать их появления. Если долг все же накопился, стоит рассмотреть возможность погашения его частями или договориться о рассрочке.
