Воображение рисует картину из кинофильма: вы живете своей обычной жизнью, когда вдруг через 10-15 лет вас осеняет шокирующая новость — вам принадлежит квартира или дом в другом городе. Но, к сожалению, это не сценарий, а суровая реальность для многих россиян, допускающих утрату прав на имущество, которое по закону должно перейти к ним. Причина в одном простом вопросе: «Что я знаю о наследстве своих близких?»
История, получившая освещение в определении Верховного Суда РФ, подчеркивает эту проблему. Женщина вот уже 12 лет не ведала, что у нее есть доля в квартире, так как её отец не сообщил о наличии имущества, что в итоге привело к судебным тяжбам за право собственности. Как избежать подобных потерь и защитить свои законные права — в этом материале.
Основные причины, по которым наследство теряется
Наследство для большинства связано только с привычными вещами: квартирами, машинами и банковскими счетами. Но на практике все гораздо сложнее. Рассмотрим основные ловушки, о которых стоит знать:
Что такое приобретательная давность?
Это понятие имеет решающее значение в наследственных делах. Приобретательная давность позволяет владельцам недвижимости, которые владеют ею в течение 15 лет как своей собственной, получить юридическое право на неё. К сожалению, это может сыграть против тех, кто пренебрег оформлением наследства. Если, примем для примера, бывшая жена наследодателя продолжает использовать имущество и оплачивать коммуналку, по истечении 15 лет может возникнуть риск потери доли.
Пошаговая инструкция по поиску наследства
Чтобы не упустить свои права, стоит действовать системно.
Шаг 1: Обратитесь к нотариусу
Открывая наследственное дело, нотариус обязан проверить информацию в Росреестре, однако часто запросы ограничиваются только одним регионом. Попросите расширенные запросы о возможном имуществе по всей стране.
Шаг 2: Самостоятельный поиск
Не полагайтесь исключительно на нотариуса — активный поиск поможет найти скрытое наследство. Проверьте старые документы, налоги или банковские счета, связанные с наследодателем.
Шаг 3: Документируйте свое пользование наследством
Если срок прошел, но вы пользовались имуществом, собирайте доказательства: квитанции, договора или свидетельские показания.
Не забывайте: даже если сроки прошли, есть шансы восстановить свои права через суд, обращаясь к нотариусу за отказом в выдаче свидетельства.
