Как обновление ГИС ЖКХ изменяет размещение уведомлений об ОСС в МКД
Казалось бы, обычная техническая правка может изменить привычный ритм управления домом. В прошлом месяце появилась обновленная версия ГИС ЖКХ, которая усложнила процесс размещения уведомления об облике общесобрания собственников в многоквартирном доме. Теперь сообщение о проведении ОСС может публиковать только инициатор или администратор системы. Это значит, что управляющим организациям и товариществам не всегда удаётся оперативно разместить протокол и решения после окончания собрания через личный кабинет, если уведомление поступило от собственника.
Эта смена отражает сдвиг в ответственности: фактом становится не просто факт уведомления, а последовательность действий в системе. Для собственников это может означать необходимость заранее договориться об прозрачности процедуры: как и кем будет инициироваться публикация уведомления и последующих протоколов. Для УК и ТСЖ важно понять, как корректно зафиксировать ход событий в системе без нарушений регламентов и ограничений технической инфраструктуры.
По данным журнала версий, ограничение применимо к подсистеме голосований. В случае, если уведомление об ОСС подан от собственника, до обновления оно могло сопровождаться загрузкой соответствующих документов через личный кабинет. Однако после обновления такая загрузка оказывается недоступной для УО, что может привести к техническим ошибкам и необходимости обращения в поддержку оператора.
Эксперты отмечают, что существующая регламентация по приказу 79/пр остаётся в силе: уведомление, протокол и решения должны быть внесены в систему, но операционная реализация зависит от новой роли инициатора и ограничений подсистемы. Важный вывод момент перехода на новую схему требует согласованности между инициатором, администрацией дома и техническими службами, чтобы процедура прошла без сбоев.
Следит за развитием ГИС ЖКХ и уточняй процедуру размещения уведомления и протоколов в своей управляющей организации. РосКвартал продолжит освещать изменения и их влияние на повседневную работу с ОСС.