Судебная практика демонстрирует, что развод родителей не должен нарушать жилищные права их детей. Даже если мать переехала из квартиры к бывшему мужу с маленьким ребенком, отсутствие физического проживания не дает отцу права выписать ребенка — он остается членом семьи.
К тому же, даже если несовершеннолетний уже имеет другое место жительства, это не станет основанием для выселения, так как дети не могут самостоятельно принимать решения относительно своего проживания. Следовательно, единственный способ выписки — это дождаться их совершеннолетия и подать соответствующий иск в суд.
Пример из практики
Рассмотрим конкретный случай: в московской неприватизированной квартире зарегистрированы наниматель, его жена и дочь от первого брака, которая не проживала там с матерью после развода. Мужчина, желая приватизировать квартиру без участия дочери, дождался ее совершеннолетия и после достижения 18 лет подал иск на ее выписку.
Дочь, напротив, потребовала от отца предоставить ей ключи от квартиры и обратилась в суд для определения порядка оплаты коммунальных услуг, чтобы закрепить свою долю в расходах. Отец также инициировал судебные разбирательства с требованием выселить дочь на основании ее отсутствия по месту регистрации и наличия другого жилья, доставшегося ей от бабушки.
Судебные решения и их последствия
Первоначально иск отца был удовлетворен, однако в кассации дело пересмотрели и решение было отменено. Суд отметил, что договор социального найма может быть расторгнут только при условии, что гражданин добровольно отказывается от своих прав на жилье, и в этом случае таких оснований не было.
Учитывая, что после 18-летия дочь пыталась вернуться в квартиру и определяла свою долю в ЖКУ, суд кассационной инстанции пришел к выводу о том, что она не утратила права пользования жильем. В результате ее право на вселение было подтверждено, а значит, отец не смог приватизировать квартиру без ее участия.
Таким образом, можно заключить, что выписать ребенка при достижении совершеннолетия можно только тогда, когда он не изъявляет желания вернуться по месту регистрации и использовать данное жилье. В противном случае принудительное выселение окажется невозможным.
