Общедомовые и индивидуальные счётчики: что важно знать
В квитанции учитываются показания двух видов приборов учёта. Разбираемся, чем они отличаются и кто за что отвечает.
Индивидуальный прибор учёта (ИПУ)
Это счётчик внутри квартиры — он фиксирует потребление воды, света или газа именно у вас. Установка, обслуживание, поверка и замена — зона ответственности собственника. Показания нужно передавать ежемесячно в установленный срок.
Общедомовой прибор учёта (ОДПУ)
Это счётчик на вводе в дом. Он измеряет общий объём ресурса, поступившего в здание. ОДПУ — общее имущество собственников, поэтому его обслуживает и поверяет управляющая организация. Она же снимает показания и передаёт их ресурсоснабжающей организации.
Как они связаны
Объём по ОДПУ сопоставляется с суммой показаний всех квартирных счётчиков. Разница чаще всего идёт на КР на СОИ — коммунальный ресурс на содержание общего имущества. Эта услуга оплачивается отдельной строкой.
Зимой особенно важно, чтобы ОДПУ тепла работал корректно — от его показаний зависят начисления за отопление.
Что сделать собственнику:
Проверьте дату поверки ИПУ. Если срок подходит — закажите поверку в аккредитованной организации через «Госуслуги Дом».
Передавайте показания вовремя — так начисления точнее.
Хотите сверить расчёты — запросите в УК данные по ОДПУ и дату следующей поверки. Это можно сделать через раздел «Заявки» в приложении.
Скачивайте «Госуслуги Дом», чтобы передавать показания и следить за сроками поверки в одном месте.
