В центре примечательного судебного разбирательства оказалась 19-летняя Марина Самойлова, которая подала в суд на своих родителей, Павла и Ольгу Самойловых, требуя компенсацию в размере 1,5 миллиона рублей за её долю в квартире. Спор встал на повестке дня после того, как девушка захотела продать свою долю в трехкомнатной квартире, приобретенной с использованием материнского капитала.
Предыстория конфликта
Семья Самойловых купила квартиру в Москве в 2011 году за 3,5 миллиона рублей, использовав 365 тысяч рублей материнского капитала. Остальная часть суммы была покрыта ипотечным кредитом и накоплениями родителей. После девяти лет выплат задолженности в 2020 году долг был полностью погашен, и согласно требованиям Пенсионного фонда, родителями были выделены доли на всех членов семьи. Каждый получил по одной четвертой квартиры.
К 18 годам Марина стала проявлять протест против традиционного взгляда на жизнь. Она заявила, что хочет развивать собственный бизнес в сфере красоты и требует продать свою долю. Однако родители планировали, что её часть останется в семье.
Судебный процесс
Не желая ждать, Марина обратилась в суд с требованием выплатить 1/4 от рыночной стоимости квартиры, которая на тот момент оценивалась в 6 миллионов рублей. Это означало, что она хотела получить 1,5 миллиона рублей. Адвокат родителей, Алексей Воронов, обратил внимание суда на тот факт, что материнский капитал составил лишь 10% от общей стоимости квартиры. По его расчетам, справедливая доля Марии оказалась значительно меньше. Он подчеркнул, что родители не только выплачивали ипотеку, но и вносили вклад в улучшение условий жилья.
Несмотря на уверенность Марии в своей правоте, суд, принимая во внимание доводы защиты, пересчитал её долю, установив, что реальная часть, оплаченная материнским капиталом, составляет примерно 1/35 от всей квартиры, что равнозначно 180 тысячам рублей.
Реакция на решение суда
Когда суд вынес своё решение, Марина была крайне недовольна, осознав, что вместо запрашиваемых миллиона она получит лишь 180 тысяч. Для родителей же решение оказалось облегчением. После событий Марина попыталась начать жизнь в Санкт-Петербурге, открыв свой салон красоты, но бизнес не пошел, и вскоре она вернулась в Москву, уже не к родителям.
Этот случай ещё раз подчеркивает важность юридической грамотности при оформлении недвижимости с использованием материнского капитала. Неправильное определение долей может привести к серьезным финансовым последствиям.
