Итоги: По данным Мосгорсуда, 28% подаренных квартир ставятся под сомнение в суде, и 15% дарителей добиваются успеха в своих требованиях. Это важная информация для всех, кто подарил дорогостоящее имущество!
Когда можно отменить дарение?
Согласно статье 578 Гражданского кодекса РФ, существуют четыре ключевых причины, позволяющие вернуть подарок:
Алгоритм оспаривания через суд
1. Досудебная претензия. Начинается с отправки одаряемому заказного письма с требованием вернуть подарок.
Пример текста для такого письма: "Прошу аннулировать договор дарения квартиры №__ от __ в связи с ненадлежащим состоянием имущества. В случае отказа буду вынужден обратиться в суд".
2. Подготовка документации. К важным документам можно отнести:
- Копия договора дарения, заверенная нотариусом;
- Фотографии доказательства ненадлежащего обращения;
- Заключение оценщика об ухудшении стоимости подарка;
- Справка из психдиспансера, если есть основания полагать, что даритель действовал под давлением.
3. Оформление иска. В исковом заявлении необходимо указать требование о признании договора недействительным и вернуть имущество по указанному адресу, а также возместить расходы на оценку.
Справка о судебных издержках
Для осуществления всех вышеуказанных действий стоит учитывать, что судебный процесс может занять от 2 до 5 месяцев, а размер государственной пошлины составляет 4% от стоимости иска (минимум 2000 рублей). Пожалуйста, будьте готовы к тому, что если суд вынесет решение против вас, возможно, придется оплатить все судебные издержки ответчика.
