В 2025 году собственники многоквартирных домов продолжают сталкиваться с вопросами, связанными с проверками и поверками индивидуальных приборов учёта (ИПУ). Как правило, эти процедуры вызывают немало вопросов о правах и обязанностях как жильцов, так и управляющих организаций, пишет Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Уведомления о проверках: права и обязанности
Согласно действующим правилам, управляющие организации обязаны регулярно проводить проверки состояния ИПУ. Важно понимать, что уведомления о таких проверках выдаются только в случаях, когда требуется доступ в квартиры. Это значит, что проверки устройств, установленных вне жилых помещений, не требуют предварительного оповещения собственников.
При проведении проверки составляется акт, который подписывается представителем управляющей компании и жильцом, обеспечивая документальное подтверждение проведённых действий. Один экземпляр акта остаётся у собственника, что служит гарантией прозрачности процедуры.
Какие документы нужны для поверки ИПУ?
Во время поверки приборы учёта должны быть подготовлены надлежащим образом. Ожидается, что они будут очищены от загрязнений и со всеми необходимыми эксплуатационными документами. Важно отметить, что предоставление паспорта на ИПУ при поверке не всегда требуется, прежде всего если у аккредитованных организаций уже имеется вся необходимая документация.
Основные требования для подачи ИПУ на поверку:
- чистота приборов;
- наличие всех сопроводительных документов;
- методика поверки, если она имеется в комплекте.
Приостановление рассмотрения дел в суде
Кроме вопросов относительно ИПУ, у собственников возникает интерес к юридическим аспектам, так как порой необходимо приостановить процесс разбирательства в суде. Так, если речь идёт о возмещении ущерба, например, от упавшего снега, то суд может приостановить дело в зависимости от обстоятельств, связанных с расследованием.
Согласно Гражданскому процессуальному кодексу, суд обязан остановить дело в следующих случаях:
- смерть гражданина-участника;
- участие граждан в боевых действиях;
- возникновение дополнительных обстоятельств, требующих исследования.
Таким образом, как собственники, так и управляющие компании должны быть внимательными к изменениям в законодательствах и правилах, чтобы избежать возможных правовых казусов и нарушений.
