Доступность жилья в России волнует многих граждан, поскольку ипотека для многих по-прежнему кажется недостижимой мечтой из-за высоких процентных ставок. Глава Центробанка, Эльвира Набиуллина, делится мнением о том, при каких условиях это может измениться.
Курс на устойчивую инфляцию
Набиуллина отметила, что массовая доступность ипотеки напрямую связана с инфляцией. По её словам, «Ипотека станет доступной для большинства только тогда, когда инфляция будет постепенно снижаться». Это заявление прозвучало на заседании совета директоров Центробанка 13 февраля.
Почему высокие ставки всё ещё мешают
Хотя ставки по рыночной ипотеке к концу прошлого года снизились до уровня ниже 20%, они по-прежнему остаются достаточно высокими. Это не делает ипотеку полностью доступной, но определённо выглядит как шаг в правильном направлении.
По прогнозам, инфляция может стабилизироваться около 4% к 2027 году. Однако, чтобы этот показатель стал реалией, потребуется время и доверие со стороны населения, что поможет сделать ипотеку более доступной.
Текущие ставки: реальность или перспектива?
Заместитель главы Центробанка, Алексей Заботкин, уточнил, что средняя ставка по ипотеке в России составляет около 7,5% годовых. Для одних это значительная финансовая нагрузка, требующая тщательных расчётов, в то время как для других это уже сигнал о том, что мысли о собственном жилье становятся реальными планами.
Люди начинают брать калькуляторы в руки и обдумывать, как можно реализовать свои мечты о квартире, несмотря на все финансовые риски.
Ждать или действовать?
Некоторые эксперты считают, что говорить о массовой доступности ипотеки сейчас немного преждевременно. Хотя ставки действительно снижаются, увидеть реальные улучшения смогут те, кто готов подождать и рассчитывать на долгосрочные перемены.
Вопрос доверия к стабильности экономики остается ключевым. Пока люди не уверены в том, что инфляция останется на низком уровне, массовый спрос на ипотеку вряд ли значительно вырастет.
Как вы считаете, стоит ли сейчас инвестировать в ипотеку или лучше подождать до стабилизации ставок и инфляции? Ваше мнение очень важно — делитесь им в комментариях!
