В 2025 году правила предоставления льготной сельской ипотеки претерпели серьезные изменения. Теперь субсидия на приобретение жилья в сельской местности доступна только определённой категории граждан. В первую очередь, это касается участников специальной военной операции (СВО) и тех, кто непосредственно трудится на благо сельскохозяйственного сектора, сообщает Дзен-канал "Роскачество".
Кто имеет право на льготы
Согласно новым условиям, получить кредит по сельской ипотеке могут:
- Сотрудники агропромышленного комплекса: лица, работающие в архитектуре, производстве и переработке аграрной продукции.
- Работники социальной сферы: служащие в учреждениях, расположенных в сельских районах.
- Ветеринары: специалисты, обеспечивающие здоровье животных.
- Индивидуальные предприниматели: владельцы бизнеса в области сельского хозяйства.
- Участники СВО: в том числе их супруги и вдовы, не вступившие в новые браки.
Требования к заемщикам
Новые условия подразумевают строгие требования для заемщиков:
- Работа в агропромышленном секторе должна быть подтверждена трудовым договором, действующим не менее пяти лет с момента оформления кредита.
- Заемщики обязаны предоставлять доказательства своего трудоустройства каждые полгода на протяжении пяти лет.
- В случае увольнения существует полгода на поиск новой работы в той же отрасли.
- Нарушение условий может привести к увеличению процентной ставки.
Условия получения кредита
Процентная ставка по сельской ипотеке колеблется от 0,1% до 3% в зависимости от банка, места расположения недвижимости и других индивидуальных условий. Основные параметры включают:
- Первоначальный взнос: не менее 20%.
- Максимальная сумма кредита: 6 миллионов рублей, либо 12 миллионов для совместных заемщиков.
- Срок кредитования: до 25 лет.
Важно отметить, что сельскую ипотеку можно оформить только один раз, что также касается созаемщиков и поручителей. Регистрация по месту жительства в купленном доме обязательна в течение 180 дней после получения кредита.
