Ипотечники, как никогда, должны быть внимательны при завершении своих обязательств перед банками. В условиях современных финансовых реалий, когда кредитование стало чуть ли не единственным способом приобрести собственное жилье, крайне важно знать, на что стоит обратить внимание, сообщает Дзен-канал "НОРМАТИВНЫЙ | Юридические нюансы ".
Пять шагов к успеху в погашении ипотеки
Не забывайте про закладную и регистрацию
При оформлении ипотечного кредитования недвижимость становится залогом. Это означает, что банк, в случае невыплаты, может компенсировать свои убытки через продажу этого объекта. После погашения кредита важно получить закладную обратно, подтверждающую выполнение всех обязательств перед банком.
Важно помнить: даже после окончательного погашения ипотеки, обременение с квартиры не снимается автоматически. Для этого необходимо самостоятельно обратиться в Росреестр или МФЦ с заявлением, приложив все нужные документы, включая закладную и справку, подтверждающую погашение долга.
Получение обновленной выписки из ЕГРН
После завершения всех процедур стоит позаботиться о получении актуальной выписки из ЕГРН. Это может потребовать дополнительных затрат, но важно, чтобы у собственника не возникло проблем при совершении будущих операций с недвижимостью. Проверить статус можно на сайте Росреестра, где информация обновляется в течение недели.
