Почему многие продавцы теряют деньги при сделках?
По статистике Росреестра, каждый третий договор купли-продажи земельного участка оказывается с фатальными ошибками, ведя к судебным искам. В условиях современного рынка крайне важно понимать, как безопасно и эффективно реализовать свою недвижимость. Рассмотрим пошаговую стратегию, используя возможности многофункциональных центров (МФЦ), которая гарантирует регистрацию права собственности всего за пять дней, сообщает канал "«Ваше Право» — простые ответы на сложные вопросы. Юридические лайфхаки.".
МФЦ vs. Нотариус: В чем преимущество?
Во-первых, при выборе между МФЦ и нотариусом дело не только в стоимости. Регистрация через МФЦ требует минимальных затрат: госпошлина составляет всего 350 рублей. Для сравнения, нотариус заберёт как минимум 8 000 рублей за удостоверение договора, плюс 0,5% от суммы сделки. Таким образом, экономия при продаже участка ценой 3 миллиона рублей может составить около 35 000 рублей.
Во-вторых, скорость процесса регистрации через МФЦ значительно выше. Сотрудники передают документы в Росреестр в день подачи, а срок регистрации составит в среднем 5 рабочих дней, в то время как у нотариуса этот процесс может затянуться до 14 дней.
Пошаговая инструкция продажи земельного участка
Чтобы продать земельный участок быстро и без проблем, следуйте этим рекомендациям:
Важно учесть, что с 2025 года необходимость в кадастровом паспорте отменяется — информация будет автоматически извлекаться из ЕГРН.
Осваивайте новые правила и избегайте ошибок, чтобы ваша сделка прошла гладко и быстро, а деньги оказались у вас на счету в максимально короткие сроки. Используйте эскроу-счета для обеспечения безопасности средств и проверяйте своих покупателей через доступные реестры.
