На сегодняшний день многие владельцы недвижимости сталкиваются с многочисленными бюрократическими трудностями. Одной из таких проблем является начисление платы за вывоз мусора, даже если собственник не живет в своем доме постоянно. В данной ситуации собственник дома, который проживает в нем лишь несколько месяцев в году, столкнулся с отказом регоператора пересмотреть сумму начислений, поскольку в доме никто не прописан, пишет канал "Просто о сложном".
Ситуация владельца
Собственник, живущий большую часть года в квартире, а зимой предпочитающий проводить время в загородном доме, сталкивается с проблемой начисления платы за вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО). Несмотря на отсутствие зарегистрированных жильцов, в соответствующих платежках сумма по-прежнему фиксируется, и мусорная служба ссылается на количество собственников при расчете платы.
Правовые основания для перерасчета
Согласно актуальным правилам, если в доме не зарегистрированы никакие жильцы, сумма за вывоз ТКО рассчитывается исходя из числа собственников (пункт 148(36) Правил №354). Тем не менее, собственник не лишен возможности оспорить начисления за период своего отсутствия при наличии документальных подтверждений. Это подтверждается пунктом 86(1) Правил, согласно которому временное отсутствие в жилом помещении не должно ограничивать права собственника.
Как действовать в случае отказа
Если регоператор отклонил просьбу о перерасчете, собственник может взять инициативу в свои руки. Пока документы, подтверждающие временное отсутствие, находятся в наличии, есть возможность обжаловать решение как в жилищной инспекции, так и в судебных органах. Решения судов подтверждают, что соблюдение прав владельца не должно зависеть от факта регистрации.
Таким образом, если собственник способен документально подтвердить свое временное отсутствие, он вправе требовать снижения размера платы за вывоз мусора, независимо от ограничений, установленных регоператором. Данная ситуация поднимает вопросы о необходимости обновления норм и правил, касающихся начислений, учитывая современные реалии жизни пользователей недвижимости.
