Новые реалии взыскания долгов за ЖКУ: что важно знать

Новые реалии взыскания долгов за ЖКУ: что важно знать

С 1 июля 2025 года в нескольких регионах России запущен эксперимент по упрощенному взысканию долгов за коммунальные услуги, согласно Постановлению Правительства РФ от 26 июня 2025 года. Это новшество направлено на ускорение и удешевление процессов, связанных с неплатежами за ЖКУ, пишет Дзен-канал "Юрист объясняет | Евгений Фурин".

Как проходит процесс взыскания?

Данная инициатива предполагает, что организации, предоставляющие коммунальные услуги, смогут быстро и эффективно взыскивать долги с граждан. Важно отметить, что процесс стал гораздо более автоматизированным. Вот ключевые этапы:

  • Коммунальная организация, имеющая задолженность от гражданина (УК, ТСЖ, РСО и т.д.), подает заявку через ГИС ЖКХ, указывая ФИО должника и размер долга.
  • Алгоритмы ГИС ЖКХ автоматически находят необходимые данные о должнике—ИНН, адрес регистрации и другие сведения. Затем формируется электронное заявление на выдачу судебного приказа, которое направляется мировому судье по месту проживания должника.
  • Судья выносит приказ в электронной форме и отправляет его в ГИС ЖКХ, после чего, если в течение 10 рабочих дней не будет возражений от должника, приказ направляется в ФССП России.
  • Почему должник может не получить уведомление?

    К сожалению, как показывает практика, должники часто догадываются о судебном приказе уже на этапе списания денежных средств с их банковских счетов. Копия приказа отправляется на регистрацию, а не на фактический адрес проживания. В соответствии с новым порядком, уведомление о задолженности может приходить только в электронном виде—в личном кабинете на сайте Госуслуг. Это создает дополнительные риски для должников, так как многие из них могут не увидеть уведомление, даже не зная о его существовании. Однако для тех, кто отключил уведомления или вообще не зарегистрирован на портале, копия будет отправлена по почте.

    Где будут действовать новые правила?

    В конце июля Министерство строительства опубликовало список из 17 регионов, где будет тестироваться новый порядок взыскания долгов. Сюда вошли такие регионы, как Коми, Приморский край и несколько областей, начиная от Астраханской до Ямало-Ненецкого автономного округа. Программа охватывает как крупные города, так и удаленные районы, что дает возможность протестировать инициативу в разных условиях.

    Источник: Юрист объясняет | Евгений Фурин

    Лента новостей