В Госдуме выдвинули предложение, которое может существенно облегчить финансовое бремя для россиян, приобретающих жилье в ипотеку. Новый законопроект, который уже находится на стадии обсуждения, предполагает освобождение от имущественного налога для заемщиков, купивших в кредит единственное жилье.
Имущественный налог: что говорят депутаты?
На сегодняшний день имущественный налог растет для всех владельцев недвижимости. Исключения составляют только определенные группы льготников. Однако депутаты от ЛДПР уверены, что в условиях высоких ставок по ипотеке стоит пойти на уступки. По их мнению, для поддержки заёмщиков достаточно отменить ежегодный налог, который рассчитывается Федеральной налоговой службой.
Текущая система налогообложения охватывает квартиры, дома, комнаты, парковочные места и даже недостроенные объекты, причем ставки различаются в зависимости от типа недвижимости:
- 0.1% — для квартир, комнат и долей;
- 9.5% — для нежилых помещений;
- 2% — для объектов стоимостью свыше 300 миллионов рублей.
Условия освобождения
По задумке авторов законопроекта, освобождение от налога возможно только для тех, кто купил жилье в ипотеку, которое является для них единственным жильем. Главное условие заключается в том, что это жилье не должно использоваться в коммерческих целях.
Важно отметить, что освобождение от налога будет действовать ограниченный период — до момента полного погашения ипотеки. Однако, учитывая длительность ипотечного срока, который может достигать 30 лет, это может существенно помочь заемщикам в трудные времена.
Экономические реалии и последствия
На первый взгляд, величина имущественного налога может показаться незначительной. Например, для квартиры в Омске с кадастровой стоимостью 810 000 рублей и площадью 60 м? при расчете налога сумма составит всего 540 рублей. Это приводит к мысли, что налоговая база и возможные потери от изменения закона не будут критичными для госбюджета.
С мнением о важности инициативы согласна и член комитета Госдумы по защите семьи Василина Кулиева, которая отметила необходимость снижения налоговой нагрузки на семьи. Внедрение этого законопроекта может стать реальной поддержкой для граждан, находящихся в сложной финансовой ситуации.
