В Российской Федерации началась работа над обновлением сметных норм для проведения капитального ремонта многоквартирных домов. Эти усилия осуществляются Фондом развития территорий в сотрудничестве с Главгосэкспертизой в соответствии с утвержденным Минстроем России планом модернизации ценообразования в данной области. Обновление сметных норм рассматривается как важная мера для региональных операторов и подрядчиков, пишет канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Цели и задачи обновления норм
В Минстрое считают, что корректировка правил составления смет позволит повысить их точность при оценке стоимости капремонта. В частности, акцент делается на:
- Ускорении актуализации норм, опирающихся на реальные трудозатраты.
- Систематическом взаимодействии с профессиональным сообществом, включая саморегулируемые организации (СРО) и крупных подрядчиков.
- Привлечении представителей фондов капремонта из различных регионов для обсуждения обновлений.
Анализ и обновление смет
Фонд развития территорий уже провел детальный анализ действующих нормативных правовых актов и представил в Минстрой и Главгосэкспертизу список работ, по которым сметы отсутствуют или требуют пересмотра. В этом списке насчитывается более 200 позиций, из которых 21 норма уже актуализируется, а также разрабатываются 13 новых сметных норм, соответствующих ФСНБ-2022.
Эти новшества будут внедрены по всей стране и предполагается, что они внесут положительный вклад в экономию бюджетных средств на всех уровнях.
Преимущества для подрядчиков и регионов
Создание новых норм, точно отражающих затраты на капитальный ремонт, поспособствует более надежной оценке стоимости работ подрядными организациями. Это, в свою очередь, позволит регионам более эффективно планировать свои программы в области жилищного строительства и капитального ремонта. Генеральный директор ФРТ Василий Купызин отметил важность подобных изменений для улучшения финансовой состоятельности регионов.
